1、预售证。汉城湖畔是城中村改造项目，没有取得预售证，属于五证不全的项目。长期五证不齐全，目前停工中，楼栋信息待定，户型面积待定，项目销售信息待定并暂停对外销售。
2、不能。根据查询华律网信息显示，陕西省西安汉城湖畔是城改房，也就是小产权，没有房产证。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发。
3、你到他们售楼部，看他们的五证，就可以了，很多开发商，都会把五证摆出来让客户去看的，你问问售楼人员。五证齐全的房子，都是可以按揭的。
西安汉城湖畔二期主体封顶了。根据查询相关公开信息显示，西安汉城湖畔新城二期，2021年3月，该项目开工建设，一标段项目A1栋楼完成了最后一方混凝土浇筑，首栋楼主体结构正式封顶，项目建设取得阶段性成果。
二期拟于2020年12月底达到交房条件。根据西安汉城湖畔二期公告得知，二期拟于2020年12月底达到交房条件。“汉城湖畔”是2010年启动西安未央区未央宫街道大白杨东村城改项目，开发主体为西安万瑞房地产开发有限公司，规划面积235亩，总共15栋楼，5至15号楼为商品楼，共计2400户。
与之情况相似的还有大名鼎鼎的汉城湖畔，这个位于西安西北方向大白杨东村城改项目，二期楼栋同样因资金短缺停工。华商报记者上周五联系到该项目一位负责人，对方称目前还在筹划复工，预计到年底资金才能到位。 国际幸福城的问题则是出在行政“瑕疵”上。
1、不能。根据查询华律网信息显示，陕西省西安汉城湖畔是城改房，也就是小产权，没有房产证。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发。
2、预售证。汉城湖畔是城中村改造项目，没有取得预售证，属于五证不全的项目。长期五证不齐全，目前停工中，楼栋信息待定，户型面积待定，项目销售信息待定并暂停对外销售。
3、你到他们售楼部，看他们的五证，就可以了，很多开发商，都会把五证摆出来让客户去看的，你问问售楼人员。五证齐全的房子，都是可以按揭的。
4、汉城湖畔是城中村改造项目，目前没有取得预售证，属于五证不全的项目。
5、西安汉城湖畔便宜的原因有以下几点： 汉城湖畔是城改房，目前还未交付，因此存在证不全的问题。这可能会增加购买的风险，因为未来可能会有一些未知的产权问题需要解决。 小区环境目前还在建设中，绿化尚未完全规划，周边环境也还在改善中。这可能会影响房屋的升值潜力和居住品质。
1、西安汉城湖畔是值得买的。西安汉城湖畔是位于梨园路中段鸵鸟王大厦十字向西200米的住宅项目，70年。下面请看西安汉城湖畔项目的详细数据信息。
2、汉城湖畔。汉城湖畔由陕西尤居置业于2012年建成建成，位于梨园路中段鸵鸟王大厦十字向西200米，楼栋总数10栋，共计房屋2681户，物业费用0.9至5元/平米/月。汉城湖畔小区隶属于西安咸阳市未央区汉城湖商圈优质小区，小区优点是环境优雅，地理位置优越，商超医院银行等公共设施齐全，适合长期持有以及居住。
3、汉城湖畔是城改房，目前还未交付，因此存在证不全的问题。这可能会增加购买的风险，因为未来可能会有一些未知的产权问题需要解决。 小区环境目前还在建设中，绿化尚未完全规划，周边环境也还在改善中。这可能会影响房屋的升值潜力和居住品质。
4、西安汉城湖畔位于梨园路中段鸵鸟王大厦十字向西200米，70年，建筑类型为板塔结合，高层，由西安万瑞房地产开发有限公司开发。汉城湖畔位于西安市二环内成片开发的宜居板块——大兴新区梨园路中段（龙首北路西段，鸵鸟王大厦十字向西200，陕师大）。
5、比较偏远，周边商业不发达，就是靠着汉城湖，而且价格确实算较低的。